Diritto Junior

SALVE..MI SERVIREBBE UN CHIARIMENTO SUL CONTENUTO DELL'ART 2652 N.7.NE VIENE FATTA MENZIONE A PROPOSITO DELLA VALIDITA' DELL'ACQUISTO DI UN BENE DA EREDE APPARENTE...
BUONA SERATA

Cosa le serve sapere, in particolare? Buona giornata!!

NIENTE UN GENERALE CHIARIMENTO SUL CONTENUTO DELL'ARTICOLO E SULLA CONNESSIONE CON LA MATERIA IN QUESTIONE..(SARA' CHE IL RIFERIMENTO E' AL TERMINE DEL PARAGRAFO E,PER COME SONO,MANIFESTO UN EVIDENTE RIFIUTO ALLA COMPRENSIONE!!BOH!!)
GRAZIE!!

SFORZO EFFETTUATO..ALLORA SE L'AZIONE VOLTA A CONTESTARE UN ACQUISTO MORTIS CAUSA,E DUNQUE LA TITOLARITA' DI UN DATO BENE DI UN EREDE SOLO APPARENTE E NON REALE, E TALE AZIONE SI PONE ENTRO IL TERMINE DI 5 ANNI DALLA TRASCRIZIONE DELLO STESSO ACQUISTO DI TITOLARITA' DEL DIRITTO IN QUESTIONE,LA SENTENZA CHE DOVESSE ACCOGLIERE LA RICHIESTA NON PREGIUDICA EVENTUALMENTE I TERZI, NEL CASO IN CUI ABBIANO ACQUISTATO IN BUONA FEDE TRASCRIVENDO L'ACQUISTO PRIMA DELLA DOMANDA DI CONTESTAZIONE DELLA TITOLARITA' DEL DIRITTO DELL'EREDE APPARENTE??
E' ANDATO A BUON FINE STO TENTATIVO??MI SCUSI MA ALLA FINE DI UNA GIORNATA STRESSANTE GLI ESITI SONO IMPREVEDIBILI...

Vediamo se ho capito cosa intende... Tizio accetta l'eredità di un appartamento e la trascrive ai sensi dell'art. 2648 c.c. Poi vende l'appartamento a Caio, il quale trascrive il contratto di compravendita ex art. 2643 n. 1 c.c. Poi arriva Sempronio, che trascrive la domanda giudiziale volta a contestare l'acquisto a causa di morte della proprietà dell'appartamento da parte di Tizio. La trascrizione della domanda di Sempronio avviene prima che siano passati 5 anni dalla data di trascrizione dell'accettazione dell'eredità. Una volta intervenuta la sentenza che dà ragione a Tizio, e trascritta anche quella, lei vuole sapere quale destino avrà il povero Caio, giusto?

La sua posizione viene garantita dall'art. 534 c.c., richiamato dal 2652 n. 7, solo se l'accettazione dell'erede apparente e il contratto di compravendita successivo sono stati trascritti prima della domanda giudiziale dell'erede vero (nel nostro caso, Sempronio) e il terzo acquirente (Caio) è in buona fede. A proposito della buona fede, le segnalo che il 534 c.c. stabilisce una inversione dell'onere della prova. Generalmente, infatti, la buona fede è presunta (art. 1147 c.c.), e quindi spetta alla controparte provare la mala fede: nel caso di cui parliamo, invece, spetta all'acquirente a non domino - Caio - provare di essere stato in buona fede al momento dell'acquisto.

P.S.: Complimenti, ma studia anche il sabato sera?!

NN E' VEROOO KE STUDIOOO ANCHEE IL SABATO SERAAAAA!!!ERANO LE 7 DI POMERIGGIO!!!X ORA NON MI VA PROPRIO SE DEVO ESSERE SINCERA..SPERIAMO CHE DIO ME LA MANDI BUONA PURE STAVOLTA!!!THANKS!!

Eheh, mi raccomando non studi troppo!!